Apresente o seu lar aos amigos
A casa nova merece o primeiro brinde! Reunir quem amamos é a melhor forma de começar esta fase. Veja como organizar uma recepção prática:
Open House Descomplicado
Finger foods (petiscos) são ideais: dispensam mesa posta e talheres, facilitando a recepção entre as caixas.
Seja o Anfitrião Digital
Deixe um QR Code ou um pequeno quadro com o nome e a senha do Wi-Fi visível para seus convidados.
Crie o Clima
Luzes indiretas, velas e abajures dão aconchego imediato e disfarçam a bagunça típica da chegada.
Trilha Sonora
Uma boa música muda a energia! Preparamos seleções exclusivas ao lado para te acompanhar.
Soundtrack 🎵
Música para desempacotar ou relaxar no sofá:
Gestão Financeira
Transparência e praticidade na sua jornada.
Vencimento Mensal
TODO DIA 10
📩 Recebimento
O boleto é enviado mensalmente por **E-mail e SMS**. Salve nossos contatos para que as notificações não caiam no Spam.
⏳ Prazo de Atenção
Caso não visualize seu boleto até o **dia 05**, antecipe-se e utilize o portal Superlógica abaixo para evitar atrasos e multas.
📲 PIX & 2ª Via
No portal você retira a segunda via e paga via PIX para compensação em tempo real no nosso sistema.
⚖️ Direitos e Deveres (Lei 8.245/91)
Obrigações do Inquilino
- ✔️ Seguro Incêndio: É obrigatório por lei manter a apólice ativa e paga durante toda a vigência.
- ✔️ Vistoria: Permitir o acesso para vistorias periódicas de conservação, com agendamento prévio.
- ✔️ Manutenção Ordinária: Limpeza de calhas, ralos, sifões e reparos em torneiras são sua responsabilidade.
- ✔️ Devolução do Imóvel: Deve retornar com pintura nova, limpo e com furos de paredes devidamente fechados.
- ✔️ Comunicação de Danos: Notificar a imobiliária IMEDIATAMENTE sobre infiltrações ou danos estruturais.
Deveres do Proprietário
- ✔️ Vícios Ocultos: Responder por problemas estruturais ou de encanamento pré-existentes.
- ✔️ Taxas Extras: Pagar fundo de reserva, obras estruturais e impostos sobre o patrimônio (salvo IPTU).
- ✔️ Garantia de Uso: Manter o imóvel em condições seguras de habitabilidade.
🛠️ Guia de Conservação
Ar-condicionado e Drenos
Limpe os filtros e verifique o dreno a cada 90 dias. Evita gotejamentos internos e preserva a integridade da pintura.
Vedações de Box e Pias
Fique atento ao silicone do box e pias. Vedação ressecada causa infiltrações silenciosas no piso e vizinhos.
Prevenção de Pragas
Recomendamos dedetização preventiva semestral. Cupins e formigas podem danificar móveis e rodapés rapidamente.
Áreas Externas e Jardim
Mantenha podas e calhas limpas. O acúmulo de folhas causa entupimentos que podem inundar o imóvel em dias de chuva.